1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市神奈川区
45.8万円/㎡
前年比+4.4%
エクセレンス横浜
神奈川県横浜市神奈川区松見町一丁目
横浜線 / 大口駅 徒歩8分
1978年築 / 7階建 / 81戸 / RC造
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5階 / 61.6㎡の場合
相場
2,791万円
45.3万円/㎡
1,447
2,343
3,239
4,135
AI査定結果
推定相場価格
2,791万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,343万円〜3,239万円
38.0万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月1日
エクセレンス横浜
2,480万円（40.3万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 2,480万円 | 40.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/06/21 | 2,580万円 | 41.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,998万円 | 48.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | エクセレンス横浜 横浜市神奈川区松見町一丁目 | 大口駅8分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/07 | ローズハイツ新横浜 横浜市神奈川区菅田町 | 小机駅19分 | 2,190万円 | 35.8万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 84戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション羽沢町 横浜市神奈川区羽沢町 | 横浜駅24分 | 2,280万円 | 39.1万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/08 | ライオンズマンション羽沢町 横浜市神奈川区羽沢町 | 横浜駅23分 | 1,599万円 | 32.5万円 | 49.18㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/15 | パラシオン羽沢 横浜市神奈川区羽沢町 | 片倉町駅16分 | 1,890万円 | 30.9万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/07 | エミネンス岸根公園 横浜市神奈川区六角橋六丁目 | 岸根公園駅4分 | 2,298万円 | 37.6万円 | 61.05㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/02 | エミネンス白楽 横浜市神奈川区六角橋六丁目 | 白楽駅3分 | 2,599万円 | 47.5万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 横浜ハイタウン1号棟 横浜市神奈川区神大寺二丁目 | 片倉町駅12分 | 1,830万円 | 30.6万円 | 59.89㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/08 | 横浜ハイタウン1号棟 横浜市神奈川区神大寺二丁目 | 片倉町駅12分 | 2,299万円 | 36.3万円 | 63.31㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/29 | ソフトタウン三ツ沢 横浜市神奈川区三ツ沢中町 | 三ツ沢下町駅10分 | 2,590万円 | 41.0万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/22 | シャトレー白楽ガーデン 横浜市神奈川区神大寺一丁目 | 片倉町駅14分 | 2,180万円 | 37.7万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1983年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市神奈川区では4.4%上昇しています。
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